«Die Preise in B-Lagen boomen»

Donato Scognamiglio, Professor an der Universität Bern undverantwortlicher Leiter des Gemeinderatings, beantwortet die wichgsten Fragen zum Immobilienmarkt.

Gemeinden mit hohen Immobilienpreisen liegen im Gemeinderating weit vorne. Wo ist die Logik dahinter? Mieter beziehungsweise Wohnungskäufer haben es in diesen Gemeinden ja schwer.
Beim Rating gehen wir davon aus, dass hohe Immobilienpreise auch eine positive Bewertung für den jeweiligen Standort darstellen. Es ist die Natur des Marktes, dass bei knappem Angebot zumindest mittelfristig ein Teil der Nachfrage nicht befriedigt wird. Langfristig sollten die hohen Preise zu einer Vergrösserung des Angebots führen und die Preise wieder sinken. Wann dieser Ausgleich dann eintritt, steht auf einem anderen Blatt.

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