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La Weltwoche
La ville de Zurich renforce ses pratiques de location : ceux qui vivent dans un appartement municipal mais ne respectent pas le minimum d'occupation requis doivent s'attendre à des conséquences, rapporte la Télévision suisse. Les personnes vivant seules dans de grands appartements sont particulièrement touchées - par exemple, si quelqu'un occupe seul un appartement de quatre pièces. Les personnes concernées sont invitées à chercher de nouveaux colocataires ou à déménager.
© KEYSTONE / GAETAN BALLY
Le contexte est le taux de vacance record de seulement 0,1 %, le plus bas de Suisse. En juillet 2025, seulement 235 appartements étaient vacants dans toute la ville. Déjà en 2019, Zurich avait introduit des règles d'occupation et de plafonnement des revenus pour les appartements municipaux. La nouveauté est que ces règles s'appliquent désormais également aux contrats de location existants. Jusqu'à présent, elles concernaient uniquement les nouveaux contrats.
[sondage opinaire=que-pensez-vous-de-cette-décision_weltwoche]
Selon un porte-parole des biens communaux de la ville de Zurich, environ 1100 appartements municipaux sont considérés comme sous-occupés. Parmi ceux-ci, environ 150 sont « fortement sous-occupés », c'est-à-dire avec deux personnes ou plus manquantes. Dans de tels cas, une notification écrite est envoyée et un déménagement est recommandé - si nécessaire avec une offre de remplacement. Ce n'est que si aucune solution n'est trouvée qu'un préavis de résiliation est envisagé.
À partir de 2028, le respect du plafond de revenu sera également vérifié systématiquement. La mise en œuvre a été retardée par un différend juridique. Toutefois, en 2024, le Tribunal fédéral s'est rangé du côté de la ville : les personnes fortunées n'ont pas droit à un logement particulièrement bon marché.